За останні кілька років вартість оренди житла у Кураховому наздогнала районні центри, а то й невеликі обласні міста. У червні минулого року, на одному з місцевих сайтів оголошень попит на оренду житла майже дорівнював пропозиції. Зараз, за словами директора агентства нерухомості «Лідер» Наталії Бурди, кількість житла, яке здають в оренду значно збільшилась. До того ж зросла кількість пропозицій довгострокової оренди.
На довгий термін
Вартість орендованого житла не всім по кишені. Оскільки крім щомісячної плати орендодавцю за помешкання, ще потрібно виділити кошти на оплату електроенергії, гарячої та холодної води, теплопостачання. В середньому це обійдеться вам від 600 до 1 300 гривень на місяць для двокімнатної квартири.
Однокімнатна квартира в місяць коштуватиме 2 500 – 3 000 грн. та додатково маєте заплатити за комунальні послуги. У квартирі за таку ціну є всі необхідні меблі та побутова техніка.
Така ж саме квартира, але з простішими умовами, без ремонту та всіх меблів коштуватиме 1 500 грн. плюс комунальні послуги. Оренда трикімнатної квартири витягне з гаманця десь 3 500 грн, без урахування «комуналки». Трикімнатні квартири на ринку житла з’являються рідше та користуються меншим попитом через високі витрати на комуналку.
За словами Наталії Бурди, зараз господарі квартир пропонують квартиронаймачам відразу сплачувати за перший та останній місяць оренди. Тобто практика, яка років десять розповсюджена при оренді житла у містах - мільйонниках, вже добралась і до нас.
Подобова оренда
Порівняймо ціни на різноманітні варіанти місць для ночівлі. За койко-місце у центрі Курахового просять мінімум 100 гривень. Орендодавці шукають тих, хто знімить квартиру на добу біля відділення «Ощадбанку» на ринку, де зазвичай багато приїжджих з тимчасово непідконтрольної території. Але у квартирі вас буде щонайменше чотири людини. Такі міні-хостели користуються попитом серед пенсіонерів з тимчасово окупованих території, які затримуються у місті на кілька днів, та тих, хто приїздить у відрядження.
Якщо ви можете дозволити собі розкіш перебувати у цілій квартирі самі, без підселення, то вам треба буде заплатити близько 250 гривень за добу у так званому «бабусиному варіанті» - бідненько, але чистенько. А за добу у квартирі з ремонтом, комфортним ліжком, телевізором, холодильником, мікрохвильовкою, автоматичною пральною машиною, бойлером, кондиціонером прийдеться викласти від 350 до 500 грн.
Економ - варіант
Заощадити можна на менш зручному варіанті — оренді кімнати 13 — 18 кв. м у гуртожитку або приватних будинків з пічним опаленням. Гуртожиток обійдеться вам у 1 500 - 1 800 грн. плюс електроенергія та вода за лічильниками.
Більше продають, ніж купують
Як повідомили у агентстві «Лідер», зараз у місті більше пропозицій про продаж квартир. Приватні будинки продають, але в зимовий період дуже рідко. Однокімнатну квартиру у Кураховому продають за 7 000 – 8 000$, двокімнатні - за 14 000 – 15 000$, але іноді вдається домовитись за 11 000 - 12 000 $. Найдорожчі трикімнатні квартири у мікрорайоні Південному. У будинках нового планування вони коштують 25 000 – 35 000$. Приватні будинки коштують дешевше.
За дім з пічним опаленням на Рою просять 5 000 – 10 000$, а за будинок з централізованим опаленням та усіма зручностями прийдеться викласти – 15 000 – 20 000 $. Однак, пропозицій з продажу будинків і квартир у Кураховому більше, ніж є попит на них. У місті продають житло частіше, ніж купують.
